Vender / Alugar meu Imóvel

Deixe seu imóvel para locar, administrar ou vender conosco!!!

Contamos com um pacote de divulgação nos principais sites do setor imobiliário para colocar o seu imóvel em evidência, sem nenhum custo para o proprietário. 

Confira os principais canais de comunicação utilizados:

• Anúncios em vários sites como: Zlimovel, ABCImóvel, OLX, Viva Real, entre outros, além do próprio site www.aparecidaguerreiro.com.br;
• Placa no imóvel
• Divulgação nas redes sociais, como Facebook, Instagram e Tik Tok

Faremos um contrato de administração ou uma autorização de venda para fechar a parceria com você!

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) determina que:

Na administração da locação:

As taxas cobradas para administração de imóvel são tabeladas e equivale ao valor do primeiro aluguel + 10% do valor recebido mensalmente. 

Na venda

Para que o Consultor Imobiliário faça a intermediação de venda, é necessário que o proprietário assine uma autorização de divulgação da venda. Na venda, o corretor recebe pela intermediação, uma comissão de 6% a 8% do valor de venda, índice tabelado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).

Locação

Para deixar o imóvel para administração de locação, são necessários os seguintes documentos:

• Cópia da matrícula do imóvel;
• Indicação fiscal do IPTU;
• Cópia do RG e do CPF dos proprietários ou contrato social, no caso de empresa;
• Cópia do último boleto do condomínio, se houver.
• Cópia das contas de consumo: água, gás e luz

Assim que o imóvel for locado, será enviado pela Imobiliária mensalmente, via e-mail, os extratos e a Nota Fiscal Eletrônica. O valor do aluguel é depositado na conta corrente do proprietário através de TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA, PIX, TED ou DOC.

Venda

Para deixar o imóvel para venda, são necessários os seguintes documentos:

• Cópia da matrícula do imóvel;
• Indicação fiscal do IPTU;
• Cópia do RG e do CPF dos proprietários ou contrato social, no caso de empresa;
• Certidão de casamento (quando houver);
• Cópia do último boleto do condomínio, se houver.
• Cópia das contas de consumo: água, gás e luz